Ремонт крыши многоквартирного дома — серьезная головная боль для хозяев помещений на последних этажах домов Саратова.
Кровля любого здания наиболее подвержена воздействию внешней среды: прямых солнечных лучей, ветра, влаги, температурных перепадов, а также механических воздействий. Как следствие негативного воздействия, происходит потеря функциональности и требуется текущий либо капитальный ремонт крыши.
Ремонт крыши многоквартирного дома цена
| Наименование работ | Ед. изм. | Цена |
| Ремонт мягкой кровли | м2 | 100р. |
| Ремонт скатной кровли | м2 | 180р. |
| Устройство асфальтобетонного покрытия | м2 | 500р. |
Текущий ремонт мягкой кровли, как правило, производится ежегодно с восстановлением или частичной заменой покрытия на небольших участках площадью 10-40%.
В экстренных случаях выполняется аварийный ремонт мягкой кровли с заменой 5-20% всей площади крыши (в некоторых местах ставятся заплаты).
Что касается капитального ремонта мягкой кровли, то во время его проведения производятся такие обязательные работы как:
- огрунтовка стяжки;
- организация и устройство кровельного ковра на плоскости, у воронок и аэраторов, примыканий к парапетам (оснащаются защитными фартуками из оцинкованной стали).
По необходимости, капитальный ремонт мягкой кровли включает в себя:
- вырубку старого кровельного ковра, демонтаж цементной стяжки и теплоизоляции;
- восстановление внутреннего водостока и целостности пароизоляции;
- устройство теплоизоляции, воронок внутреннего водостока;
- выполнение цементно-песчаной стяжки и разуклонки с помощью песка.
Ремонт крыши многоквартирного дома – куда обратиться
Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома предполагает использование новых высокотехнологичных материалов, что позволяет значительно увеличить сроки эксплуатации ремонтируемой кровли. Довольно распространено явление, когда тип крыши многоквартирного дома выбирают, ориентируясь на общую картину архитектурной застройки целого микрорайона.
Неотъемлемым фрагментом крыши любого типа и сложности конструкции является система ливнестоков. Ее могут оборудовать в виде внутреннего или наружного водостока. Современная крыша обязательно должна иметь тепло- и гидроизоляцию. Когда возникает необходимость произвести капитальный ремонт крыши, следует учитывать все ее элементы.
Сам процесс ремонта крыши можно подразделить на три этапа:
- Подготовка материала (раскройка кровельного полотна, приготовление мастик, нарезка листов).
- Подготовка оснований крыши под кровлю.
- Проведение работ по восстановлению кровли.
Самое сложное в выполнении капитального ремонта крыши многоквартирного дома – это работа на большой высоте. Нужна максимальная осторожность и соблюдение техники безопасности.
Наиболее распространенным и удобным способом такого ремонта является промышленный альпинизм.
Его преимущество в том, что работник может добраться куда угодно, однако требуется специальное снаряжение и соответствующая квалификация ремонтника.
Альпинисты могут проводить ремонт крыши, как для всего дома, так и по индивидуальным заявкам. Серьезные фирмы предоставляют гарантию на выполненные работы сроком от 3 лет.